一文读懂崇明东滩·海上明月优缺点!崇明东滩·海上明月楼盘详情解析

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 建面约95-150㎡叠加

下叠有庭前绿地，上叠带露台，面积可观

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 均价28000元/㎡

户户大花园以上海别墅门槛价撬起家庭美好生活

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崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 东滩海上明月300万级买高附赠叠墅，有庭前绿地、有露台相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。

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崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√崇明东滩·海上明月户型面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠：

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建面约150㎡下叠：

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√下叠精髓是亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。

可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

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项目效果图

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

而建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

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相比市面常见的6层叠加，崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√叠墅只有4层，意味上叠“亲地性”更好。

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 站在阳台、露台上，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，你每天的心情都会像阳光一样灿烂美好。

建面约95㎡上叠：

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建面约150㎡上叠

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√上叠点睛之笔是双南阳台+一楼北侧花园+露台。

上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 300多万在金桥勉强只能买套老破小，而在崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√，你可以拥有上下立体空间，有天有地，精彩生活场景所赋予家庭的幸福感是无价的！

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除了高附赠，鸟瞰项目，我们还能发现两个难以复制的优势：

1、容积率约0.51

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 买别墅本质就是买土地资源，项目整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，项目是卖一套少一套的珍藏品。这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，甚至都出现了洋房产品，0.51容积率土地真心错过不再！

2、纯墅区，视野好、圈层纯粹

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√高规格硬件配套+走心的软性服务 这才是高端别墅区该有的腔调！如果说低容积率是占了“天时、地利”，那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。崇明东滩·海上明月与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√要知道，上海大多高尔夫球场的年费，基础款都要几十万起步。而东滩·海上明月的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。此外，项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！随便拎一个出来都是“人无我有”的配置，给足财富人群了尊崇感！

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 另一方面，除了过硬的硬件实力，崇明东滩·海上明月项目还给业主提供丰富的软性服务。比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项目贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，甚至正在引入盒马。尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次参与其中。这是一种良性循环，活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。

据悉，从最初的瑜伽社，到现在的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。

东滩花园目前的烟火气就是印证：崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√与东滩花园由同一家公司开发，两者是相邻、共生、资源共享的关系。

东滩花园已交付1889户人家，长期居住有超过500户，周末过来度假的有近600多户，总体装修完成并且入住超过1100户，整体入住率高达58%，相较于崇明其他社区的灯光稀疏，这里晚上灯火通明。可以说，东滩已从一个纯风景区进阶为风景区里的生活小镇！

轨交崇明线正在建设，届时3站到浦东，5站金桥商圈。

自驾方面，从项目出发到浦东金桥、杨浦五角场，通过长江隧道-绕城高速-五洲大道非常方便。

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√ 在愈发成熟配套加持下，特别是这两个方向的购房者，杨浦向北的宝山难有300万级别墅；金桥向南即使浦东中部别墅也要550-800万级，那真的不如看看崇明东滩·海上明月售楼处营销中心400-870-6009☎√√，自驾便捷、总价友好、环境还更好，而项目家门口，已是一派老牌别墅区景象，金茂凯悦、由由喜来登酒店开业多年，名岛生活广场、东滩商务广场可以满足日常生活生活所需。

医疗上有陈家镇社区医院、华东疗养院（规划中）等医疗资源以及太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区。

学校上，上海思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院）， 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此。

另外，随着花博会的召开，东滩知名度大大提升，相信这也会加快“世界级生态岛”的兑现速度，东滩未来可期。

崇明东滩·海上明月售楼处营销中心：400-870-6009☎√√客户经理：133-1178-3567☎√√崇明东滩·海上明月售楼处欢迎您！！