宽敞还是拥挤?深度评估拥有启东十里海湾居住体验!

启东十里海湾由招商局打造的医养文旅社区，小区环境优美，空气清新，是康养、旅游、度假首选之地，十里海湾总占地面积124681㎡、总建面积372471㎡，其中住宅面积294453㎡，分四期开发，有15幢28层的高层和11幢10-11层的小高层组成，共计2144户。

启东十里海湾依托稀缺的海景资源致力打造一个智慧医养、文旅大盘，真正实现投资+度假+医养为一体的多功能社区。

在售情况：项目共分四期开发，目前在售三期房源。

可售户型：80㎡-102㎡-122㎡（精装交付）

房屋价格：参考均价7500元/平，最低房价5500元/平，最高房价8500元/平

购房政策：不限购，首付三成起！

交付时间：2024年12月交房

物业费：2.3元/㎡/月

地址：江苏省启东市滨江大道与通海大道交汇处「十里海湾售楼处」

为什么说十里海湾适合投资和度假？

●十里海湾地处启东沿海旅游发展带高新区板块，北临启东滨海高新区（7万多常住人口+300多家企业），有强大的人口和产业支撑，好出租，套现能力强；

●十里海湾是距离上海最近的海景房之一（到上海浦东直线距离仅60KM），项目东南双向临海，距南海岸约50米，拥有启东唯一的南向一线海景。

众所周知，海景房分一二三线海景。300米以内为一线海景，300米-800米称之为二线，超过800米的海景房可称为三线，距离海岸线越近价值就会越高。另外，在海景房中，南向海景最好，东向次之。以海南为例，三亚南向一线海景房超过4万/平，而东向的万宁就只有2万左右，中间不靠海的房子就几千元一平。

十里海湾作为启东唯一双向（朝南+朝东）海景房，价值不言而喻！

●十里海湾所在区域（圆陀角风景区）是江苏省最早看到日出的地方，风景优美，空气清新，旅游度假好去处。

十里海湾在居住和医养方面做了哪些配套？

●生活配套有加勒比城市风格商业街区

●娱乐配套有亲海沙滩公园、加勒比航海世界

●教育配套有博实乐教育营地

●医养配套有美伦健康中心医院（12个专科科室：内外科、妇科、皮肤科、五官科、放射科、彩超科等）

十里海湾在生活、旅游、康养方面的配套资源非常完善，无论是旅游、度假还是养老，这里都是最佳之选！

十里海湾智能化配备：

①电话、网络及有线电视系统

②视频安防监控系统

③可视对讲机系统

④住户报警系统

⑤周界报警系统

⑥车辆管理系统+电子巡更系统

⑦电梯五方通话系统

⑧无线对讲系统

⑨公寓出入口门禁系统

碧桂园十里海湾室内装修材料公示：

对讲机→品牌：安居宝，型号：7寸彩屏AJB-FJ11CC19B

洁具龙头→品牌：摩恩，型号：90121

马桶→品牌：可勒，型号：K-3567T-0

淋浴花洒→品牌：摩恩，型号：91010+ZH1001

卫生间地漏→品牌：摩恩，型号：3956

阳台地漏→品牌：摩恩，型号：3928

厨房龙头→品牌：摩恩，型号：3928

厨房水槽→品牌：摩恩，型号：22178

抽烟机→品牌：摩恩，型号：90121

燃气灶→品牌：可勒，型号：K-3567T-0

水槽射灯→品牌：欧普

厨房筒灯→品牌：摩恩

阳台吸顶灯→品牌：摩恩

浴霸→品牌：摩恩

十里海湾 户型：

十里海湾样板房：

十里海湾班车地点&发车时间：

黄浦区人民广场7号口 9:00

徐汇区宜山路508号建设银行门口 9:00

闵行区莘庄地铁站锦江之星门口 9:30

浦东新区龙阳路地铁站 9:30

嘉定区陈翔公路地铁站（印象城门口）9:00

针对到以上地点坐车不方便的客户，集团可安排车辆免费接送！

更多详情：133-1178-3567（营销中心销售经理）「十里海湾营销中心」

有关十里海湾更多项目详情，可致电售楼处400-870-6009了解。贵宾营销电话：133-1178-3567（营销中心销售经理）

温馨提示：十里海湾售楼处有免费看房班车，需提前预约，欢迎来电咨询！针对到以上地点坐车不方便的客户，可安排小车免费上门接送。