内中环别墅梦在此实现!翡雲悦府175-220㎡叠墅,270°转角落地窗

翡雲悦府——上海内中环改善新盘！踞新杨思核心、金色中环关键节点，华润、越秀、中能建三大央企联合匠筑，品质与交付力双保障。双轨交 6/13 号线（约 500 米），15 分钟速达前滩、陆家嘴，四隧三快路网畅达全城。

项目约 3.5 万方中央园林 + 下沉式会所，静谧高端。创新 “四代墅” 设计，上叠星空露台、下叠南北庭院 + 挑高地下室，得房率超90%。建面约 113-232㎡精装平层 + 叠墅，嘉格纳、博世奢牌精装，1100 万起入主内中环稀缺墅居。

详情：📞021-39527365（售楼处）

「区位」三轨交汇的都市折叠术

翡雲悦府坐落于新杨思板块 “黄金十字”，步行 8 分钟即达 6/13 号线东明路站，未来 26 号线（规划中）加持，17 分钟直达前滩太古里，22 分钟衔接陆家嘴。自驾紧邻中环高架、杨高南路快速通道，通勤效率拉满，让都市生活 “折叠” 成触手可及的便利（以上数据来源于百度地图）。

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「产品」低密墅区的空间革命

在寸土寸金的内中环，翡雲悦府以1.8 容积率打造稀缺低密住区：

113㎡高层：一梯两户，得房率约 76%，U 型厨房 + 岛台设计，双阳台打通后享 6 米超长横厅，是三口之家的理想之选；

170㎡宽境平层：一梯一户，6.2 米横厅衔接景观阳台，主卧配备步入式衣帽间 + 四分离卫浴，匹配高端改善的奢适需求；

175-220㎡叠墅：私梯入户，下叠享超大前庭 + 5.45 米挑高地下室（可拓展双层空间），上叠拥天空院落 + 270° 转角落地窗，“有天有地” 的居住体验，堪比独栋别墅。

「生活」公园与繁华的双向奔赴

35% 绿化率 + 3.5 万方中央公园，翡雲悦府社区内规划慢跑步道、儿童乐园，下楼即享 “家在公园里” 的松弛；2000㎡高端会所内含恒温泳池、私教健身房，满足社交与休闲需求；5 公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩等顶奢商业，日常消费与高端体验一键切换。

「机遇」中环芯的珍藏席位

目前高层总价 1100 万起、叠墅 2200 万起，对比周边二手豪宅 12 万 + 的均价，堪称 “成本让利” 的价值洼地。随着新杨思板块商业、交通配套逐步落地，此刻入手翡雲悦府正是抢占中环红利的最佳窗口期。

翡雲悦府客户尊享版・稀缺房源分秒递减

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