宝山招商序-楼盘资料

招商序位于宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口（近18号线二期长江西路地铁口）

项目占地面积：34600.99㎡，建筑面积116574.92㎡，共10栋702户

2025年12月31日，加推81套房源，面积112-142㎡，均价68625元/㎡

详情：📞400-181-3268

售楼处地址：宝山区郁江巷路158号

招商序 楼盘参数

开 发 商：招商&金茂（央企）

环线位置：中外环间

毗邻地铁：18号线长江西路地铁口（150米）

产权年限：70年

规划户数：702户

户型面积：100平-103平-112平-143平

备案均价：68625元/㎡

最低总价：630万起

停 车 位：1248个

绿 化 率：35%

交房时间：2027年9月

交付标准：精装

物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司

物 业 费：7.08元/㎡/月

售 楼 处：📞400-181-3268

【百年央企，十年旗舰】

153年招商局集团，双世界500强背书，万亿央企脊梁。从1872年跨越三个世纪的“第一央企”，到2023年《财富》世界500强位列175名，招商局以无数“中国第一”，奠定民族复兴的基石。

46年招商蛇口，传承“敢为天下先”的创新血脉，以千亿旗舰之姿，深耕上海22载。近三年销售稳居上海TOP3，2024年拿地权益金额榜榜首。而今，于上海中环之上，启幕“序”系全国焕新之作——**招商序**，以十年玺系修为，启序上海奢居新章。

【百年吴淞，上海核爆点】

这里，是上海之名缘起之地，北宋《水利书》记载的“上海浦”之源。

这里，汇聚“四个百年”——百年开埠、百年教育、百年人居、百年实业，镌刻近代中国文明进程。

如今，吴淞被赋予新时代使命：上海发展“核爆点”，吴淞创新城先行区。随着“中环线北扩段”兑现、军工路快速路开工、长江西路快速路列入重大工程规划，淞南正式进入“中环时间”。四纵一横轨交聚点（1/3/18/19号线），长江西路站约150米直线距离，1站江杨南路、5站复旦大学、7站五角场，迅捷链通城市核心。

【大师共铸，非遗流芳】

全球大师团队联袂——gad杰地设计、GVL怡境、德森建筑设计、NNS纳沃、Bluemoon等，以“首席制+顾问制”保障作品恒定高端。

融沪上非遗文脉于当代美学，以“沪上繁花”艺术主题贯穿约1500㎡会所与约2500㎡架空层。恒温泳池、私宴厅、室内高尔夫……赋能全维生活场景。致敬斯卡帕的光影哲学，以“树宅相守”精神游廊、约66米宽“上海之冕”归家仪仗、灵感源自吴淞灯塔的“源流”雕塑，让建筑成为温润的时代叙事。

【环幕视野，轩朗格局】

招商序100-103㎡ 三房两厅两卫 | 南向双阳台，餐客一体，尺度从容

招商序112-143㎡ 三房/四房 | 四开间朝南，270°无柱飘窗，清风环幕入怀

招商序143㎡ 四房两厅两卫 | LDKB一体化阔厅，南向+东侧环景采光，主卧270°飘窗尊享私密

每一席皆以通透格局、多阳台设计，容纳风景与诗意，诠释“人为奢侈源点”的本质内涵。

【上海启序，敬邀品鉴】

十年玺序，融汇北京招商玺、西安序、武昌序、金陵序营造智慧，于上海时代源点，立序中环之上。这不仅是一座建筑，更是一场与城市未来的共鸣。

招商序｜中环之上·启序系上海首作

品鉴热线：📞400-181-3268

温馨提示：看房请预约，需预留车位，请提前说明。

（本项目推广名：招商序，图文仅供参考，不构成要约，具体信息以合同约定及政府审批为准。）