虹盛里-虹口品质住宅|楼盘网站

虹盛里-虹口品质住宅

多维路网：3号线江湾镇站环伺，驰达中环、逸仙高架、南北高架，畅通全城。

颐养一体：同济大学附属上海第四人民医院等多家高端医疗配套汇聚，健康护航。

学风厚蕴：半径3KM内，多家学校环伺，成就菁英未来。

生态腹地：半径3KM内，毗邻江湾公园等多处公园胜景。

繁华比邻：【五角场】合生汇、【大宁】大宁国际、【四川北路】虹口龙之梦三大商圈辐射，万达广场、协信星光广场等多商业环绕

虹盛里·基础信息

总建面积：140626.88㎡

计容面积：83427㎡

综合容积率：2.608

物业费：F地块：6.6元 其他地块：7.4元 别墅：12.2元

车位配比：1:1.1

交房日期：ABC地块2025年3月31日，DEF地块2025年8月31日， G地块待定

营销中心：400-997-8009

销售经理：1592-1087983

虹盛里·得房率

A地块联排得房率约92.6%，洋房得房率约80.1-82.9%；

B地块高层得房率约79.9%；

C地块洋房得房率约81.5%，高层得房率约79.8%；

F地块1单元&3单元得房率约73.6-74.6%；

DEG地块最终预测报告未出，具体得房率待定。

虹盛里·地块年限

ABC地块使用期限:2021年12月23日-2091年12月22日；

DEFG地块使用期限:2022年6月23日-2092年6月22日。

虹盛里·车位

产权车位，后期会售卖，少量可租

ABC总户数230户（含1套临时物业用房），机动车位259个（地上18个、地下241个）。

DEFG总户数439户（含3套临时物业用房及51户保障房），机动车位479个（地上44个 ，地下435个）。

虹盛里·产品信息

建面约83-180㎡瞰景高层 ，约727万-1955万

建面约97-195㎡臻稀洋房，约1023-2196万

建面约196㎡滨水墅居，约2963-3058万

虹盛里·产品分布Brand Story

户型图/ A地块

联排：

总高地上3层地下一层

（1-2层 层高3.1米，3层 层高3.3米，地下层高5.5米）

洋房：

总高8层（7-8复式）

总高6层（5-6复式）

联排：

196平约2963-3058万（四房两厅四卫）

洋房：

97-99平约1023-1116万（三房两厅两卫)

127-131平约1315-1384万（三房两厅两卫）

138-144平约1430-1619万（四房两厅两卫）

复式192-198平约2147-3058万（（三房两厅三卫））

注：案场随时去化房源，具体价格区间已案场为准

详情：400-997-8009（售楼处）

户型图/ B地块

总高17层

1梯2户

108平约1061-1137万（三房两厅两卫）

142平约1304-1459万（四房两厅两卫）

148平约1376-1532万（四房两厅两卫）

注：案场随时去化房源，具体价格区间已案场为准

详情：400-997-8009（售楼处）

户型图/ C地块

高层总高18层

2梯2户/1梯2户

洋房总高6层(5-6层复式)

2梯2户

高层：

108平约1034-1153万（三房两厅两卫）

138-144平约1269-1572万（四房两厅两卫）

183平约1829-1962万（四房两厅三卫）

洋房：

129平约1350万（三房两厅两卫）

137-143平约1434-1593万（四房两厅两卫）

复式：

196平约2151-2156万（三房两厅三卫）

注：案场随时去化房源，具体价格区间已案场为准

详情：400-997-8009（售楼处）

户型图/ F地块

总高23层

2梯6户

83平约668-784万（两房两厅一卫）

88-90平约681-859万（两房两厅一卫）

107平约909-1031万（三房两厅一卫）

120-125平约943-1111万（三房两厅两卫）

137平约1196-1310万（三房两厅两卫）

注：案场随时去化房源，具体价格区间已案场为准

详情：400-997-8009（售楼处）

温馨提示：首次来访请预约销售，看房时间为每天的8:30-19:00