上海.力波 九坊-楼盘商铺解说

上海.力波 九坊位于上海闵行区虹梅南路379弄，是上海力波酿酒有限公司巨资打造的市区高端商业综合体。力波-九坊（商铺）售楼处电话：400-870-6009（营销中心）

上海.力波九坊总建筑面积约30万方，产品涵盖了花园企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓及精品BLOCK街区定位为“上海啤酒文化主题商业综合体”。商铺总建筑面积为3.9万平方米，包括2.5万平方米mini Mall和1.4万平方米街区，Mall商业楼层为地下B1层、地上1-4层，街区商业楼层为地下B1层、地上1-2层，预计2023年下半年开业。

上海.力波九坊-商业步行街内还有少量沿街商铺在售

上海力波-九坊沿街商铺的主力户型面积20-340平，一楼商铺均价8万/平，二楼商铺均价约6-8万左右，周边住宅12万左右的价格，商铺这个价格还是非常划算的。

上海.力波 周边人口密集，消费档次高，无论是自己做生意还是出租都非常好。目前已开业的品牌商家：麦当劳、必胜客、星巴克等

力波·九坊，约3.9 万㎡MALL&BLOCK街区，上海首个啤酒文化主题商业综合体，城市24小时欢度空间

1、产品/回报

产品：24小时不夜城、独门独户、独立产权旺铺，主力面积20㎡至340㎡不等；

回报：发展期不低于5%，成熟期按实际租金9:1分成；

2、风控/安全

A、知名的开发商、招商公司、物业管理公司；

B、沿街重餐饮商铺，有足够多的固定及流动消费群体；

上海.九坊商铺销售政策

上海力波-九坊（BLOCK街区）委托经营十年，十年内由开发商统一招商、统一运营，客户至需要拿租金就可以了。第一年：4.5%第二年：4.5%，第三年——第五年：5%、后5年按实际租金的9:1分成（业主9成，运营公司1成）。

上海.力波商铺均有独立产证，现铺发售，款清交房！

预约看铺停车免费——上海.力波（九坊）

详情：400-870-6009（力波九坊售楼处）

楼盘标签：中环商铺、地铁口商铺、鎏金旺铺、餐饮商铺、市区沿街铺、上海.力波商铺