嘉定南翔-虹桥嘉悦府-楼盘百科
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准售房源公告&一房一价表
准售房源公告
一房一价表
项目信息
上海四批次，500级的新房众多，从嘉定新城到虹桥，从南翔到吴泾均有新房可供选择。但这也让不少人感到纠结，应该怎么选？小编认为，南翔的象屿同进·虹桥嘉悦府，或许是更好的选择。
项目将推出282套房源，户型为约87㎡3房1卫，约99/105㎡3房2卫以及约120-145㎡叠加，高层仅5.5万/㎡起，总价约460万起！买房正当时，并且精装高层总价非常惊喜！
另外，如果从地段出发，南翔是距离市区更近的存在。据了解，在二批次土拍中，南翔的联动价可能马上要6.5万/㎡了，未来还想买南翔，或许门槛直接将跳到600万级！除外，它就是当下500万级品质感更强的项目！
项目双河流环伺左右，这种临水、亲近自然的生活方式，是现代人所向往的，都说居住方式无价！能更好调节上海快节奏甚至996的生活状态。
高标准精装交付，连叠加都是装修的！
项目据悉“三件套”齐备：大金（或同等品牌）中央空调、大金（或同等品牌）地暖、知名品牌新风，一看就舍得在装修上花成本，这才是品质生活的保障。
除了高标准装修交付之外，项目还是一个超低能耗住区！
项目通过调整窗墙比例，提升采光效果；利用绿色环保材料，提升围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗，实现节能创新。
另外，项目从生活美学维度以及当代菁英对归家仪式感的需求，匠心打造质感与艺术品味兼具的五重归家礼遇。
一进：礼序门户，曲水迎宾；二进：高端会所，圈层往来；三进：归家轴线，对景礼序；四进：主体巷道，墅区归家仪式；五进：品质入户，极致归家体验。
景观方面，项目整体规划多处亮点空间以及八大户外场景融入社区，社区设置约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。
项目配备了南翔次新/新房罕见的恒温泳池会所！
是否具有会所，是一个楼盘能否被定性为高端住宅的关键，因为这既是社区配套，更是业主身份感的象征。
而象屿同进·虹桥嘉悦府，内设建面约1500m²高端会所，配备恒温泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，于业主而言，既有面子又有里子。
如此高标准的项目，不仅有品质上的惊喜，价格同样令人心动。
南翔当下新盘起步面积不是95㎡洋房就是105㎡高层，门槛约550万级。而项目有南翔臻稀的87㎡3房，预计460万起步，给予刚需小伙伴能以更适宜价格入手高阶产品的机会！
460万级放在以往只能选五个新城，如今却能占位更近市区、更宜居还有“北虹桥”头衔加持的南翔，还看什么五个新城？
象屿同进虹桥嘉悦府售楼处：400-997-8009
U型厨房在这个面积段颇为少见，增加了操作面。次卧一步跨入1.5开间的阳台，非常实用，晒衣服的同时还能享受志趣空间。
约99/105㎡均为3房2卫，其中约105㎡为5.1米宽厅设计外接大阳台，这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。
重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。小孩子玩耍成长，妈妈跑步、瑜伽，爸爸的ps5，都有了施展空间。
建面约105㎡3房2卫：
环顾南翔的别墅产品，主要集中在金地片区，大部分已有15年房龄了而且面积大起价高。
那不妨看一下项目的叠墅，用更适宜的总价一步到位，附上叠墅户型图：
建面约140㎡中叠：
建面约120㎡上叠：
板块信息
两者发展一体化，其实又相辅相成。
当然，细究南翔与大虹桥其它地方，并非一碗水端平。相比还在大规模开发的徐泾、华漕，南翔的现状遥遥领先！
南翔已成为上海外环附近被高度认可的中产社区。
板块内有整齐划一的品质住宅集群，这些住宅大多由华润、中海、中建、金地等品牌开发商打造。
中高端界面下，更有大量绿荫以及留云湖、银翔湖两大景观湖点缀其中，给城市快节奏注入更多休闲元素，成为上海的一张宜居名片。
值得一提，南翔正在打造板块内第三个景观湖——云翔湖。
已经成型的留云湖、银翔湖片区目前居住着大量来自市区和大虹桥的中产客群。
要知道，城市建设或易打造，但整体环境调性以及中产圈层认知的形成需要时日。南翔在中产圈层认可度上比大虹桥其它区域领先一大步。
岂止界面和环境，南翔商业体量与能级也领先大虹桥、外环其它板块一大截。意味着当下居住更便捷也更有格调。
南翔云集了中冶祥腾广场、太茂、家乐福、印象城Mega、五彩城等商业体。纯商业体量高达约50万方，市区绝大多数板块都没有如此密集的商配。
而虹桥嘉悦府直线距离印象城Mega仅约1.5公里
印象城Mega是南翔目前绝对的商业中心，从时尚零售、餐饮、社交到电影院全部涵盖，更有上海赛事级别的全明星滑冰俱乐部、3000㎡真冰溜冰场。
值得一提，虹桥嘉悦府南侧约800米处在建上海第五家山姆会员商店，预计今年10月投入运营。生活半径内坐拥印象城+山姆会员店，虹桥嘉悦府品质生活的场景已在眼前
交通上，南翔也不止嘉闵高架，更有11号线、沪嘉高速和嘉闵线（在建）。其中11号线、沪嘉高速串联市区，嘉闵线联动大虹桥，南翔紧抓上海发展的两大引擎。
11号线陈翔公路站，可直达徐家汇、前滩，并与3/4/13/14/15多条线路换乘。嘉闵线（在建），1站换乘14号线，2站换乘13号线，4站到达虹桥站。
22号线（规划），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。
此外，教育层面，项目所在的云翔片区，上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建中）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建中），惠亚路中学等多所知名全龄教育，让孩子轻松接轨世界。区域内更预留约16块教育用地，未来教育资源丰盛。如今的象屿同进虹桥嘉悦府，左手抓品质，打造区域罕见的恒温泳池会所；右手近印象城，项目是目前南翔新房中离印象城更近的。
最后值得一提，日前《嘉定区南翔镇国土空间总体规划（2022-2035）（含近期重点公共基础设施专项规划）》获批。
核心要义就是围绕城市、产业、生态，打造小而优美的板块。南翔将在宜居、宜业的道路上继续前进，板块价值将进一步精进。如此南翔下的品质封面之作，值得。
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