上海·力波九坊可以投资吗?

黄石楼市发布 2024-11-24 10:54:25
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上海力波九坊是深城投打造的总建筑面积30万方商业综合体,位于闵行区虹梅南路379弄,产品涵盖了花园企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓及精品BLOCK商业街区,打造15分钟有机生态生活圈。上海力…

上海·力波九坊

售楼处电话:400-870-6009

大客户经理:133-1178-3567

开发商:力波酿酒(上海)有限公司

楼盘地址:上海市闵行区益梅路91号

上海力波九坊是深城投打造的总建筑面积30万方商业综合体,位于闵行区虹梅南路379弄,产品涵盖了花园企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓及精品BLOCK商业街区打造15分钟有机生态生活圈 。上海·力波目前已整体竣工,全部实景现房呈现 。

BLOCK街区项目介绍

上海力波商业街区 重餐饮街铺火爆来袭 小面积➕低总价➕高回报➕重餐饮独立产权金铺

徐闵中环|徐闵核心区商务区|虹梅南路产业轴|纯沿街|重餐饮| 旺铺惜售 年底巨献

项目整体参数:

【建筑面积】:30万平方

【拿地时间】:2016年12月30日

【产权年限】:40年

【商铺现状】:现铺带租约出售

【商铺得房率】:85%

【商铺层高】:4.5米—5.2米

【商铺面宽】:5米—15米

【商铺物业费】:28元

可售产品参数:

【总体量】:201套

一楼:112套

二楼:81套

地下一层:8套

【产品楼层】:开放式复合型商业街,可24小时营业,商业1F、2F、B1层。

【主力面积段】:20-60㎡;

【无敌层高】:1F—2F4.5米

地下一层:层高5.2米 。

【运营模式】:统一运营管理10年(2033年12月30日)

具体运营方案:第一年:4.5%

第二年:4.5%

第三年—第五年:5%

第六年后:1:9分成

上海力波周边配套信息:

交通配套

轨交:1号线(莲花路站/锦江乐园站)/15号线(华东理工大学站)/22号线(莲花路站-规划中)

高架:中环/沪闵/外环/沪金/虹梅/嘉闵6大高架

飞机/高铁:近邻上海南站;条机场联络快线(建设中),约30分钟联动浦东、虹桥两大枢纽,约90分钟覆盖长三角城市群,约2小时联动亚太经济圈。

周边商圈 徐家汇商圈、莘庄商圈,近邻举百联南方商城、中庚漫游城等商业体,项目自带约3.9万㎡主题商业综合体。

周边生态 约3万㎡力波公园,外部串联嘉川小游园、梅陇公园、梅陇镇廉政文化主题公园,梅陇港、北潮港两条生态河道从项目穿过。

周边高校 上海师范大学/华东理工大学/交通大学(闵行校区)/华东师范大学(闵行校区)/上海戏剧学院

上海·力波九坊

售楼处电话:400-870-6009

大客户经理:133-1178-3567

开发商:力波酿酒(上海)有限公司

楼盘地址:上海市闵行区益梅路91号

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