一文读懂《五个院子别墅》优缺点!官方分析五个院子别墅值得买吗?

五个院子的别墅售楼处预约电话：400-870-6009√√，上海稀缺合院别墅！0.41低容积率！最新一房一价表！绿城物业+国企开发

五个院子的别墅

北上海生态名片 独享嘉北生态涵养区

0.41容积率 新中式合院纯墅区

耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套

▷▷▷基本信息◁◁◁

【项目名称】五个院子的别墅

【开发商】鼎立置业

【占地面积】约9.4万㎡

【建筑建面】约7.5万㎡

【地上建面】约3.8万㎡

【绿地面积】约4.7万㎡

【绿地率】约50%

【容积率】0.41

【物业类型】住宅/合院

【产权年限】70年

【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡

【建筑楼层】地下1层地上2层

【交付标准】毛坯交付

【车位配比】1:1.3

【物业费用】5.98元/㎡/月；

【物业公司】上海绿城物业服务有限公司

项目总平+首开楼栋落位示意图

■ 项目地址 ■

■ 项目区位 ■

项目区位示意图

四纵四横交通网络 规划双轨通达全城

四纵嘉行公路——沪嘉高速、城北路——沪宜公路——嘉闵高架、沪崇高速（S7）、沪太公路

四横：

霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速

公共交通：

社区配备班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。

11号线嘉定北（日月光中心、嘉定中心医院）——嘉定西（新城星汇广场）——白银路——嘉定新城（瑞金医院、万达广场）

嘉闵线（建设中）从新城路经过虹桥到闵行辛庄，未来将向北延申至太仓，届时不仅带来交通上的便捷，未来人口产业的导入也是巨大的。

■ 总体规划 ■

项 目 简 介

五个院子的别墅，坐落在上海嘉定区，以其独特的中式风格和丰富的配套设施吸引着众多目光，在售户型从98平方米到172平方米不等的面积，总价从470w起售，地下1层地上2层的设计，每栋别墅都拥有宽敞的花园，让人仿佛置身于一片私家园林之中。（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

项目北侧紧邻上海协和高尔夫俱乐部球场，享受着优美的绿色环境和宁静的体育氛围。而别墅项目内部更是琳琅满目，自带采摘种植园、绿色美食汇、颐养院、研学院等设施，让居民在享受自然风光的同时，也能够体验到丰富的文化和教育资源。

周边环境更是令人心动，进马场、浏河少儿营地、生态科普馆等高水平旅游度假产品近在咫尺，为居民提供了丰富多样的休闲度假选择。整个小区被三面环水环绕，西侧、北侧、南侧都是天然河道，北侧更是与协和高尔夫球场相邻，俯瞰1400亩的天然氧，让人仿佛置身于花园仙境之中。

园区的布局设计也颇具匠心，采用了街巷式的组团设计，呈现出古典风貌，仿佛穿越时空回到“五街八巷九坊”的古代建筑群。在这片寸土寸金的上海区域，五个院子的别墅不仅是一处住宅，更是一处稀缺的艺术品，展现着中式建筑的魅力和传统文化的底蕴。

这里的别墅群并非简单的住宅区，而是一个集休闲、度假、文化、体育等多种功能于一体的综合社区。每一处建筑、每一片绿植、每一个设施都经过精心设计和打造，让居民在这里不仅有舒适的居住环境，还能够享受到高品质的生活体验。

无论是漫步在绿荫成荫的庭院中，还是在采摘园里享受劳作的乐趣，五个院子的别墅都让人感受到生活的美好和自然的和谐。这里不仅是一处住宅，更是一处心灵的避风港，让人在喧嚣都市中找到一丝宁静和安逸。

户 型 鉴 赏

从内部来看：

（展示样板间实景图）

（展示样板间实景图）

最新一房一价表：

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详情售楼处：400-870-6009（营销中心）客户经理：133-1178-3567（五个院子vip专属经理）。因来访客户较多，看房请预约销售，感谢您的理解与支持。