上海崇明-路劲象屿岛上的院子-楼盘详情
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路劲象屿-岛上的院子：总占地面积约78318m²，建筑总面积约134675m²，容积率1.01，绿化率35%，产品由花园洋房、联排别墅组成，预计可售房源915户，部分毛坯及装修交付。
路劲象屿岛上的院子，产品面积段为75-94m²墅质洋房，89-109m²联排别墅。均价29138元/m²。
项目在价格上优势明显，同板块的仁恒海明院均价34663元/m²、东滩云墅均价33161元/m²、而前期开盘的光明墅均价31000元/m²、重要的一点是光明墅的位置稍次，不管是到学校还是规划中的地铁陈家镇站都要远，俗话说“没有对比就没有伤害”，小编不是在故意贬低兄弟盘，而是把项目的优劣势全部呈现给伙伴们！
强强联手，打造东滩顶尖产品！
如果说项目地段是先天优势，那么在后天努力上就离不开路劲地产与象屿地产背后的强大实力。
路劲象屿-岛上的院子由香港上市公司路劲地产与世界500强排名189位的象屿集团联袂打造，路劲地产外资房地产连续8年排名No.1，中国上市房企35强。
路劲深耕上海15载，怀揣“用心筑造品质生活”的初心，打造了诸如兰郡系列、翡丽墅、上海庄园、上海院子、上海派、佘山院子、海尚湾等项目。路劲出品，必属精品。
2021年《财富》世界500强榜单发布。象屿集团以543.24亿美元的营收，排名第189位，首次跻身世界500强前200位，较去年上升109位
这是象屿集团连续第四年荣登榜单，实现了从第375位到338位，到298位，再到189位的连续跃进。强劲的上升势头，彰显出象屿模式的勃勃生机。
总的来说路劲象屿-岛上的院子各方面条件都不错。
建筑是由上海柏涛建筑设计有限公司设计，柏涛建筑设计的名气业内公认，专注于豪宅设计，绿地最高端海珀系列，万科的翡翠系列，一线滨江豪宅项目的设计都由柏涛出品。
路劲象屿岛上的院子项目详情
开发商：路劲地产+象屿地产
板块：崇明陈家镇
地址：陈家镇雪雁路299弄
类别：洋房+联排
占地面积：约78318㎡
建筑面积：约134675㎡
房屋类型：住宅（产权70年）
可售房源：总户数915
容积率：1.01
绿地率：35%
车位配比：约920个（1:1.1）
物业公司：上海路劲物业服务有限公司
物业费：4.90元/㎡/月（洋房） 6.30元/㎡/月（联排）
交房标准：毛坯+精装
交房时间：2023年3月31日
在售面积约：75-109㎡
销售均价：29138元/㎡
话不多说，上图！
路劲象屿岛上的院子项目采用人车分流，即保证社区整体设计的美观，又保证业主的安全性，车位有920个，做到1:1的比例。
路劲象屿岛上的院子项目位置——崇明陈家镇雪雁路299弄
在建轨交崇明线，交通大爆发
看到这里，路劲象屿-岛上的院子当然值得买，但不光因为路径产品做得细致，崇明的交通在今年也迎来了变革。
“地铁一通、就是浦东”！项目距离陆家嘴金融区仅50公里，人民广场56公里（高德地图）。去往张江、金桥、杨浦五角场更是便捷。
也就是说，崇明即将迎来“轨交时代”，崇明正式被纳入上海轨交体系之中。
也正是因为这样的、正在质变中的交通格局，在崇明的十四五规划中，我们能看到这样的几点发展定位：
随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，未来的崇明将成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。
也就是说，未来路劲院子的业主将比较容易享受2站进浦东、4站换乘9号线、5站换乘12号线。
这是崇明其他项目远远达不到的优势。
同时，项目周边有着整个崇明罕见的浓厚教育氛围：
紧挨着项目的就是东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。
其中，上海市实验学校附属东滩学校是一所九年一贯制的崭新学校，由上海市实验学校委托管理。
上海市东滩思南路幼儿园是全日制公办幼儿园。
这所学校积聚黄浦区思南路幼儿园几十年“思优”教育的精粹，在课程设计上重点体现学前教育生态特征。
其次，项目附近有名岛生活广场等商业，生活便利度在整个东滩算比较高的。
第三，趁着花博会这一历史契机，崇明对全岛市政基础设施进行改造升级，加快现代花卉产业发展，推动旅游服务设施升级改造扩容，加快“海上花岛”建设。
生态资源：城市森林氧吧，40多万亩林地面积，森林覆盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却拥有上海30%的森林面积），真正的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。
东滩湿地公园：东滩湿地是上海目前仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这里仅已记录的鸟类就达312种，约占中国鸟类的1/4。此外，这里还生活着10种兽类，94种鱼类和31种甲壳类，其中就有著名的国家一级保护野生动物中华鲟。
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