崇明岛大爱城——大家千万别被套路了! 了解崇明岛大爱城原因

崇明岛大爱城属于上海还是属于江苏？

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崇明岛虽是一个整体，但行政划分上却有上海崇明区和江苏启东市之分。

为了解决上海更好的发展，在1958年江苏省的嘉定、宝山、上海、松江、金山、川沙、南汇、奉贤、青浦、崇明10个县先后划归至上海，也就是说：早期的崇明岛都属于江苏省，是后划分到上海称“崇明县”（2016年7月22日撤县升区）。

既然崇明岛已划分为上海，为什么还有江苏地界？

这个存在一定的历史原因。崇明岛划分至上海时有两个镇被一条河流给挡住了，当时考虑到交通的不便也就残留了下来。这两个镇就是江苏启东的启隆镇和海永镇，虽然同在崇明岛上，但行政划分暂时无法改变。而崇明岛大爱城在崇明岛启隆镇上，所以行政上是隶属于江苏启东的。

为什么说崇明岛大爱城特殊的区位优势成就了项目的热销？

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1、因属江苏，故不受上海购房政策的影响，在崇明岛大爱城买房不需要社保！

2、与上海崇明区仅一路之隔，江苏的地价，享受着上海的配套及资源优势。

3、崇明岛是上海生态的屏障，这样的环境资源非常稀缺（高级生态岛）。

4、崇明岛上属于江苏的土地有限，能用于开发的土地，2016年之前已全部售罄，土地资源的稀缺性十分明显，未来的房地产市场供求关系不言而喻。

5、一个地方的发展都会经历 萌芽期→发展期→成熟期 三个阶段，而崇明岛正处于一个高速 发展期 的阶段！所规划的高铁、地铁、高速、机场等交通配套基本在2025年前后实现通车，交通的不断完善，房屋的价值才会日益凸显。

6、上海周边很多城市都已限购，导致购房者的选择性缩小很多。而崇明岛大爱城除以上优势外，房价在一万四左右，又带装修，可接受的人群也比较广。

7、启隆镇和海永镇是有可能划分到上海的，这个暂不敢定论，看国家发展需求。如果把房子买在这块或买在崇明岛大爱城，起码有颗希望的种子……

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崇明岛大爱城所售产品简介（洋房和别墅）

洋房：总高六层、带电梯，一梯两户，精装修带地段交付，面积85-113平不等，均价约1.4万左右，首付三成即可。

别墅：双拼别墅（60套）和合院别墅（90套）两种产品，合计150套别墅，均价约2.5万/平

双拼：建筑面积约127平（地上两层），赠送77平地下一层+21平改造面积+20平露台+78-207平不等的花园面积，室内可使用面积约247.82平（不含花园面积）

合院：建筑面积约156平（地上三层），赠送57平地下室+20.5平露台+70-126平不等的花园面积，室内可使用面积约238平（不含赠的花园面积）

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