前滩滨江道小区品质怎么样,什么时间交房?

前滩滨江道 项目信息

推广名：前滩滨江道

备案名：翠峰颐庭

开发商：陆家嘴集团（国企）

楼盘位置：浦东新区皓川南路68弄35号

营销中心：400-181-3268

预售证号：浦东新区房管(2026)预字0000004号

建筑面积：约15.5万方

交付标准：精装

物业类型：洋房、高层

建筑面积：89-99-100-124-139-153㎡

在售套数：122套（一期）

规划套数：547套

开盘时间：2026年1月25日（一期）

车位配比：1:1.3

产权年限：70年

交房时间：2027年12月31日

得房率：75-80%

层高：3.05-3.15米

梯户比：1梯2户、2梯2户

均价：116541元/㎡

前滩滨江道 高层17/27/29层封顶：

21#153平（4房2厅2卫） 1499-1808万/套

21#139平（3房2厅2卫） 1348-1590万/套

15#100平（3房2厅2卫） 1065-1206万/套

15#99平（3房2厅2卫）1144-1285万/套

前滩滨江道 洋房8层封顶：

12#124平（4房2厅2卫） 1450-1614万/套

22#89平（3房2厅2卫） 995-1119万/套

详情：📞400-181-3268（售楼处）

前滩滨江道开发商：陆家嘴集团 简介

【陆家嘴集团 35载耕耘创领者】

陆家嘴集团成立于1990年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团之一，负责全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发–陆家嘴金融贸易区的开发建设，35年以来，开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到“金色中环发展带”的前滩、御桥、张江等。目前，陆家嘴集团已经形成住宅、商业、文化、办公、租赁住宅等多元业态版图，致力于成为具有卓越竞争力的现代化城市综合运营服务商。

前滩滨江道 所在区域规划

【前滩滨江国际住区】

千亩城市森林环绕，“最生态、最海派、最未来的”21世纪海派生活实践区。

约240公顷上海城市规划中心城区最大的楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积；

约62%绿化覆盖率、约170m²的领先人均绿地面积；

“三水环抱、五园簇拥”稀缺生态格局；

迷人海派街区、围合式低密组团形态等居住格局。

*数据来源于《黄浦江南经伸段三林滨江南片区Z000801单元》西区控制性详划

【黄浦江岸 每一次时代进发的原点】

100多年前，上海的繁荣开埠于外滩；35年前，陆家嘴CBD拔地而起，浦东滨江风起潮动；而今，上海迈向2035卓越城市，率先在滨江吹响号角，将黄浦江沿岸地区打造成为多元融合的城市创新功能引领区、人文内涵丰富的浦江空间展示区、人与自然和谐共生的世界级滨水示范区。

【艺文智岸 一江一河的卓越之眼】

“一江一河”规划成为2035上海城市发展的最高纲领；其中，前滩滨江携手徐汇滨江定位“艺文智岸”，以“时尚活力·卓越水岸”强化沿岸地区文体旅商与品牌塑造，并重点带动腹地城市更新与功能转型，进一步提升艺术范、潮流范、时尚范，成为上海最具特色的滨江生活新名片。

前滩滨江道 区位信息

【前滩滨江超级完整体】

陆家嘴集团执笔下的前滩滨江以“超级完整体”城市理念，创造性地将“生态、产业、生活”三位一体的开发理念融入片区开发实践，让产业引擎、都会繁华与水岸浓荫相得益彰，实现了从"城市功能分区"到"城市功能融合"的质变。

【前滩滨江中央商务区】

聚焦“总部商务"“文化传媒”与“体育休闲”三大核心功能形成了聚集城市地标、总部经济、体育传媒、商业中心等业态的功能型国际城市中心。

前滩滨江道 区位优势

【寰球资本青睐】

60家跨国公司地区总部；

23家国际经济组织(含代表处)；

10家世界500强企业。

目前前滩片区的总部经济、能源环保、医药器械、汽车、科技与数字新媒体、专业服务等已经形成规模化效应，未来聚焦生物医药、人工智能、离岸贸易等领域，推动数智化产业转型。

*数据来源于“上海市浦东新区人民政府”、“浦东发布”。

前滩滨江道 项目配套

交通：【高效通勤｜咫尺上海交通动脉】

一线：机场联络线三林南站；

两环：中环路、外环高速约1公里；

两隧：上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）约2公里；

四轨：6、8、11、19号线（在建中）

商业/医疗：【品质配套｜不落幕的城市繁华】

前滩顶级商业群：前滩太古里一期、前滩太古里二期（在建中）、晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等

国内外医疗：新加坡莱佛士、上海东方医院南院、曜影医疗等。

教育：【人文荟萃｜国际精英教育养成】

幼儿教育：上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等；

精英教育：惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立、华师大二附中前滩学校、纽约大学等。

休闲：【迷人生态｜一半公园一半家】

滨江漫步：约60万方滨江绿地、慢行道、滨江码头；

七大主题公园：前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园、体育公园、儿童自然乐园、上林公园、城市森林。

（*以上数据来自“上海发布”）

详情：📞400-181-3268（售楼处）

前滩滨江道 楼盘设计理念

【推门即水岸 上海滨江唯一亲水湾区】

陆家嘴集团将强大的规划及资源整合能力投入前滩滨江建设，引入湾区设计，以全新的城市规划设计，将江水引入，形成上海滨江岸线上唯一的、全新的城市滨江亲水空间，营造全新城市体验与国际领先生活感受，规划打造包含创意办公、滨水商业、高端海派住宅等多元业态，形成极具标志性的“海派大生活圈”。

【全球大师联袂 全新滨江生活封面】

陆家嘴集团特邀国内外设计大师天团，共同打造涵盖亲水商业、水上运动、滨水商务海派社区等多元场景的城市滨水综合体。

【现代海派建筑 以经典再造经典】

在前滩滨江道建筑设计中，提取经典三段式、塔冠等设计语言，以当代建筑手法进行转译，用更简洁的建筑线条打造具有海派风韵的新经典建筑。

详情：📞400-181-3268（售楼处）

前滩滨江道 户型房价

153平（4房2厅2卫） 1499-1808万/套

139平（3房2厅2卫） 1348-1590万/套

100平（3房2厅2卫） 1065-1206万/套

99平（3房2厅2卫）1144-1285万/套

洋房124平（4房2厅2卫） 1450-1614万/套

洋房89平（3房2厅2卫） 995-1119万/套

前滩滨江道一期于2026年1月25日正式开盘，样板房已开放，诚邀鉴赏！

因看房集中，车位有限，来访前请预约！

详情：📞400-181-3268（售楼处）

[温馨提示]

1、本宣传物料所载全部内容不构成要约或承诺，一切以政府批准文件及双方签订的<<商品房预售合同>>及其附件约定为准。

2、本宣传资料所载全部意向图，非最终交付标准。

3、区域示意图仅是本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，不意为本公司做出任何承诺，市政配套设施及规划中、建设中的公共设施配套内容，最终均以政府有关部门核准及审批文件为准。所有图片、模型、文字描述、项目配套设施等信息，仅供参考，宣传资料将视情况更新、修改，敬请留意最新资料。平面及效果方案随设计深化。三能会有调整优化，宣传资料将视情况更新、修改，敬请留意最新资料。

4、推广名:前滩滨江道(备案名:翠峰颐庭);官方营销电话400-181-3268