奉贤-悦澜天地开发商:奉贤交能集团(国企)

黄石楼市发布 2022-08-28 18:16:54
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悦澜天地交通方便,配套完善!距悦澜天地约3公里,地铁一站路即可到达万达广场(在建),约26万方超大体量,吃喝玩乐购物一应俱全,约7万平米的商业mall、5万平米的商业街,目前已经建成,预计半年内开业。另外,我们项目自带近一万方的社区服务配套…

奉贤-悦澜天地 楼盘详情

【楼盘名称】:悦澜天地

【物业类型】:洋房+高层住宅

【开发商】:上海肖塘投资发展有限公司(奉贤交能集团)-国企

【占地面积】:约4.2万方

【建筑面积】:约17.2万方

【均价】:38200元/平

【总价区间】:约332-425万

【面积段】:建面约86-96-99-135平

【容积率】:2.5

【绿化率】:35%

【得房率】:约70%

【车位配比】:1:1.1

【车位数】:约1216个(地上4个,地下1212个)

【梯户比】:两梯四户

【总栋/户数】:12栋/852户

【物业费】:3.8元/平/月

【物业公司】:奉巢物业

【拿地时间】:2018年

【交房时间】:预计2024年6月

【总高层数】:洋房6-7层,高层20-27层

【交付标准】:装修/毛坯(装修楼栋:1-2-3-7-8,毛坯楼栋:5-6-10-11-12,其中1-3栋为洋房,其他楼栋为高层)

【设计风格】:现代简约

【更多详情】:400-181-3268「售楼处」

悦澜天地区位介绍

悦澜天地位于南上海中心奉贤新城,奉贤新城借助五大新城利好政策,板块腾飞未来可期,“在十四五规划”中,奉贤新城作为“五大新城”之一,被誉为上海南门户科技生态宜居的中心城市,同时也是杭州湾北岸综合服务型城市的核心区域。而且项目隶属于南桥新城板块,坐拥闵行、南桥双辐射,既可享受闵行繁华商业配套,又能拥有南桥的商业教育文化资源。

位于南桥北门户,是奉贤与市区接壤的第一印象站,地铁2站路直达闵行,为南桥板块中距离市区最近的区域,出行更为便捷省时。与闵行区隔江相望,面向市区沿线可经过闵行开发区、紫竹高新区、莘庄商务区以及大虹桥商务区等全球知名企业聚集地。紫竹高新区距我案仅11公里车程,已入住企业达2094家,比如中航通用电气航电、中国商飞、中广核、电气风电等。由于政府的政策支持,里面汇集了多家世界500强企业,其中比较知名的有:英特尔、微软、可口可乐、埃克森美孚、博格华纳等。

悦澜天地还处于”轨交TOD生态住区“:商业轨交零距离 +天然水系贯穿(TOD是以公共交通为中枢,结合大型商业综合体及居住社区形成的综合城市发展理念)。目前项目沿轨交5号线多个站点边盖的商业综合体均已成形。

交通配套

自驾交通:三纵一横

东侧毗邻S4沪金高速,与市区形成无缝连接,通往市中心各大商圈及核心区域由虹梅南路高架驱车直达中环,通往漕河泾开发区及古北板块,经上中路隧道直通南北高架大动脉,抵达世博前滩板块。

沿沪杭公路向北过闵浦二桥即可到达紫竹高新区,向南通往海湾及金山。

通过项目西侧的闵浦三桥可直达闵行开发区。

项目北侧的大叶公路为连接南上海东西走向的主干道,连接浦星公路及林海公路,连接浦江及周康板块,目前该道路正在进行扩宽工程改造为双向8车道,并且在金钱公路至沪杭公路路段施工建造分流枢纽高架,建成后将大大提高出现效率并节省出行时间。

公共交通:地铁下盖,畅行全城

悦澜天地地铁5号线萧塘站,142米即可进站。2站即达闵行区,9站直达莘庄城市副中心;未来可与23号线及15号线交汇换乘,接驳嘉闵高架直达虹桥核心商务圈,虹桥枢纽换乘。另有虹桥枢纽5路、上奉专线等多条公交路线及快速公路,打造出多维立体交通出行圈(以上数据来自高德地图)。

商业配套

项目周边商业成熟、配套齐全。距项目约3公里,地铁一站路即可到达万达广场(在建),约26万方超大体量,吃喝玩乐购物一应俱全,约7万平米的商业mall、5万平米的商业街,目前已经建成,预计半年内开业。小区西侧约800米为肖塘商业街,向南约300米可到达肖塘社区菜场。

除此之外,项目对面规划约17万方的大型商业综合体,该地块同属于项目开发商奉贤交能集团,是一块综合用地,由住宅、办公、商业多种业态组成,建成后这里将成为肖塘地区的商业核心。

另外,我们项目自带近一万方的社区服务配套(8650㎡),位于项目4号楼1-5层商铺内,后期可能会有全家超市、健身房、水果店、药店等配套,以满足业主简单的生活所需。

除上述外,项目东侧的龙湖天街、美谷奥莱等正在陆续建成等待开业,向南驱车5-10公里车程,就可到达奉贤目前比较成熟的宝龙商圈及百联商圈。

教育配套

肖塘幼儿园、小学、中学(公立),上海帕丁顿双语学校(私立)

悦澜天地西侧吴塘路上就是政府斥资1.5亿元新迁建好的肖塘小学(步行约825米),是一间“百年老校”,设立于清光绪年间,随着学校的崭新归来,新校区共设30间班级教室、12间教师办公室、21间专用教室及活动室等辅助用房,近1万方的活动场地。目前肖塘小学已经属于解放路小学教育集团旗下,由该教育集团一体化管理。

肖塘中学(步行约704米)政府也是斥资了近3000万增设了综合教学楼。项目周边另配有肖塘幼儿园(步行约665米)和培英幼儿园,平时接送孩子上学也非常便捷。

距离项目约4公里的私立学校上海帕丁顿双语学校,是一所集幼儿园、小学、中学的十五年一贯制双语学校,该校隶属于上海交通大学教育集团。享有一站式全龄教育,可以满足不同年龄段的教育需求。

医疗配套

从悦澜天地步行约800米即可到达奉贤区南桥镇西渡社区卫生服务中心。项目周边有国际妇幼保健院(在建)(三甲)、奉贤中医医院(二甲)、奉贤中心医院(三乙)及在建中的上海交通大学附属新华医院(三甲医院,距离项目约3公里,地铁一站路)等大型城市医疗中心。 轨交5号线,开启人与城市、人与人、人与生活的高效链接,构建TOD之上的繁华生活场。

全龄化社区

小区整体打造的是现代简约建筑,两轴八景,对称门庭设计营造轻舟入境的尊崇礼序,打造江心绿岛的下沉式广场,水波年轮的全龄活动区,滨水夜光跑道,更有桥间花堂静享鲜氧绿意的悠闲时光,悦享城市会客厅。

悦澜天地户型品鉴

建面约86平装修洋房(无样板房)-三房两厅一卫

建面约96平高层-三房两厅两卫

建面约99平高层-三房两厅两卫

建面约135平高层(无样板房)-四房两厅两卫

悦澜天地一房一价表

(部分房源价格,仅供参考)

【悦澜天地售楼处位置】

悦澜天地营销中心

上海市奉贤区沪杭公路918(萧塘地铁站2号口步行240米)

Vip:400-181-3268

【备注:以上所有距离信息均来自于高德地图】

温馨提示:所有来访悦澜天地客户均需提前预约,并携带72小时内核酸阴性证明!

看房预约:400-181-3268【悦澜天地售楼处】

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