上海力波//力波中心_力波中心商铺-出租-租金详情

上海力波，影响一个新时代的商业地标拔地而起。

项目地址：上海闵行区虹梅南路379弄

区域板块：上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁）

楼盘涵盖：独栋花园办公 · 甲级写字楼 · 力波九坊 · 1987产业园 · 恺诚公寓 · 力波公园

上海力波在售产品：

1、力波九坊block商业街沿街商铺，商铺面积18-340平，主力面积20-60平，参考总价200-1500万，现铺发售，即买即收益（商铺已开业）；

2、总部独栋花园办公建筑面积约1100-1600-2000-3500㎡，均价：5.8万/㎡，总价段0.7-1.5亿，整栋销售不分割，现房；

3、甲级写字楼建筑面积150-1780㎡，均价4.6万/㎡，可售楼层3-20层（目前整栋在谈，暂不分割销售）；

详情售楼处：400-6500-004

●力波九坊block商业街-商铺

上海力波三期“力波九坊block商业街”于2023年2月1日开工，同年8月封顶，10月招商，12月已有45家品牌商家开业，这种惊人的进度不仅体现了开发商雄厚的经济实力及强劲的招商能力，更体现了商家对本案的认可及盈利信心。两个月招商率可达95%，这是市面上很多开发商可望而不可及的，而且招商一直持续中，商家优胜劣汰制，确保商业街的活力。

粤菜代表“梅陇三杰”之一的“匠心小厨”也已入驻力波九坊商业街，号称全上海最难约私房菜Top3，需要提前好几个月预订，有时甚至长达一年。

力波九坊商业街开业不足数月，很多商家月流水已超百万，譬如：匠心小厨、宜德饭堂、好骨气等餐饮品牌。

力波九坊商铺实际租金：一楼12-15元/平/天，二楼8-11元/平/天，且每两年递增1元/平/天。

无论是投资，还是自己做生意，力波九坊商铺都是不错的选择！

力波九坊商铺面积从18.8-340平不等，主力面积段集中在20-60平，面宽在5-15米，层高4.5-5.2米，铺铺通煤气和上下水，均具备做重餐饮的条件。目前在售商铺一楼单价在8-12万/平，二楼6-8万/平，总价200万起，统一运营10年（2033年12月30日止）

力波九坊商家分布图

市面上很多商业边卖商铺边招商，更有甚者先卖商铺在招商，对于购买商铺的小业主来说风险较大。而力波九坊采用了先招商运营，后销售商铺的模式，大大降低了小业主的投资风险，即买即收益。

力波九坊block商业街共201套商铺，已售56套，好铺位等您选！

详情售楼处：400-6500-004

注：看铺请预约，停车可免费~

上海力波·花园独栋办公（通燃气+独栋冠名权+分层产证+屋顶花园）

上海力波独栋花园办公建筑面积约1100-1600-2000-3500㎡，均价：5.8万/㎡，总价段0.7-1.5亿

整栋销售不分割，现已售9套，物业费16元/平/月

详情：400-6500-004

上海力波·花园独栋办公楼 价值提炼

1、现代海派外立面设计，上海独特海派文化建筑

2、尊享独栋冠名权，尽享中环千万级流量

3、预留餐饮配套，可做企业会所

4、电梯直达屋顶生态花园，专属贵宾私密性

5、标准层独立产权（一栋四本产证）

6、大堂挑高9米，5.8米超高地下室

7、地下室配有采光井、下沉庭院

8、赠送屋顶花园，绿色生态办公环境

上海稀缺资产——上海力波花园式独栋办公楼销售中，详情：400-6500-004

上海力波·5A甲级写字楼

上海力波共有东、西双塔写字楼，东塔写字楼自持，西塔写字楼总建筑面积约2.7万㎡，标准层面积约1600㎡，标准层高约4.2米，大堂挑空12.6米，配备4台三菱客梯和1部消防梯，分割面积段150-1780㎡，均价约4.6万/㎡，可售楼层3-20层，目前有整栋客户再谈，暂不零售。

上海力波

热销产品：商铺VS独栋办公楼

待销产品：写字楼

商铺365天全年营业

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