上海闵行|保利光合上城|售楼处开放即火爆
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不可复制的地段天赋：三轨加持、15号线地铁上盖，占位全球科创中心极核！
前文提到过，每一个中城的诞生都是得天独厚的地理优势的展示。
无论从哪个角度看，保利·光合上城的地段天赋都好到不可复制。
首先上海向西南发展还看闵行，闵行是国家产城融合示范区，是全球卓越的城市样本，2021年闵行GDP产出为2843亿作为仅次于浦东、黄浦的上海第三大产出区，是上海经济基础更好、政府投入度更高的区域，已然成为上海版图中心的一把“金钥匙”。
而保利·光合上城不仅占位闵行地理中心位置，更是15号线元江路站地铁上盖！
15号线自开通以来，便被称为贯穿上海南北脉络的千亿级科创轴线，不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3大国家级科创园区（虹桥、漕河泾、紫竹，入驻企业超1.2万，就业人口超75万）、9座高校10大校区（覆盖超25万大学生，联通三所985高校）、4大公园，与11条轨交便捷换乘！
算上15号线，项目所处的元江中央服务区还有地铁5号线、地铁23号线（在建），合计3轨加持，承接大量老城外溢与产业人口居住需求，当之无愧的闵行新中城。
项目北接城市副中心莘庄和徐汇新晋高水平科学策源地华泾；
南接上海南部科创中心：3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业。
走嘉闵高架直达虹桥核心区，经虹梅路高架上中环，直达浦东金色中环带！
可以说，全球科创中心极核就在保利·光合上城！
有人可能会问：即使保利·光合上城占据闵行中城得天独厚的地理位置，被全球科创中心包围，那就一定会成为高精尖人才的选择吗？
答案是肯定的！
不仅是TOD的便捷、大城足不出户的繁华让人无法拒绝，保利·光合上城全新的未来生活方式样本更是对他们具备致命的吸引力！
前所未见的产品：近百万方滨水公园TOD惊艳全城，抢占新中心公园豪宅！
无论国内还是国外，世界级城市中心的生态资源往往能几何倍数的增进周边住宅的价值，比如纽约中央公园，伦敦海德公园。
不禁让人想起一句话： 真正有价值的城心住宅，能让居者重获伟大的宁静。
而每一个中城TOD的诞生都是城市新中心的崛起。
但在我们的印象中，万科天空之城、天荟等TOD便捷与繁华不少，但满屏的钢筋水泥总让人难以忘却城市的压抑！
有时候我会想，如果上海新晋的TOD能加入更多的生态元素，那是不是就成为 天生的城市核心塔尖住宅 了吗？
如今居然梦想成真！
保利·光合上城 将公园及天然水系引入社区，打造了上海前所未见的百万方滨水TOD ，仅此一点便能吸引全上海高端置业者的目光！
更惊人的是，项目还规划了约20万方双主题公园和滨水步道，又是全上海独一份的存在，天生的公园豪宅必然重新定义南上海人居新高度！
1、项目规划约20万方双滨水主题公园和3KM唯美滨水步道！
保利·光合上城对于青年菁英需求的把握分外精准，规划了 “潮流运动+潮玩艺术” 双主题滨水公园和3KM唯美滨水步道，合计近 20万方。
20万方是什么概念？
几乎相当于2.5个徐家汇公园，真正实现把家搬进公园里，公园豪宅名副其实！
不仅是体量惊人，项目在主题公园场景的规划上，更是丰富到无以复加。
仅跑道这一项，就涵盖多元健康跑道，活力跑道，骑行跑道，让晨跑爱好者的小胖君一眼就爱上。
而且除了传统体育场景，项目还凭借独特的滨水优势，解锁城市滨水复合运动，潮玩跑酷，草坪瑜伽，极限飞碟，冥想太极，滑草运动等激发城市活力，打造 城市滨水专属IP。
针对孩子，项目打造儿童活动场，破石积山，形成天然的儿童冒险公园。针对文艺爱好者，项目规划社区文化社交公园，城市艺术展厅，大地剧场，地标快闪等艺术属性领地，为社区带来多元艺术平台。 更有城市广场、口袋公园、自然剧场等多元化共享社交满足不同年龄段的社交需求。
毫不夸张讲， 住在保利·光合上城，享受到的滨水趣味TOD生活，上海再无二处，这份独特性会收获沪上高净值置业人士的一致偏爱！
没有短板的配套：七大复合业态，你想要的这里都有！
包括万科天空之城、天荟等知名IP，市面上大多数综合体，不外乎商住办的堆砌。
仅凭独一无二的生态优势，保利·光合上城已是超越前辈的新物种。 而 保利·光合上城丰富的业态同样全市少有！
以元江路地铁为核心，区域内项目集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体，你想要的这里都有！
· 地块内规划教育用地！
不同于其他综合体，保利·光合上城紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学，为业主子女的优质教育保驾护航。
而且学校就在家门口，不用早起赶路，不怕路上堵车，举步即达，轻松接送，家长可以体验“目送式到校”的快感，孩子也有更多的时间自我支配！
免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。
· 超大体量商办是住宅价值有力的支撑！
项目紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业，将成为南上海地标级商办，成为高精尖人才的收割者，有力夯实住宅价值！
· 约1万方泛会所城市配套！
保利·光合上城约1万方泛会所城市配套，以漫步街区的形态，形成两大十字轴，聚合特色文体、活力健身、儿童托管、共享食堂、康养服务等全年龄层服务，归家漫步间，向外看到的是风景，身体力行感受到的是文化、艺术、活力交融的消费体验！
· 约4600方潮流商业街区！
盖下公园中，未来将打造一个约4600方的潮流商业街区，由保利商业运营！
保利商业在上海成功运营的自有品牌保利时光里，已成为徐汇滨江的潮流商业地标，引进诸多艺术潮流店，集艺术、消费、餐饮于一体。
一个城市地标级的商业街就在家门口，这份独属的尊崇想想就令人激动！
惊艳全城的作品：全新光合生活体系即将面世，首开约93-103㎡臻品住宅！
保利一直以品质人居为要求，产品进化的脚步从未停止。
此次，保利·光合上城住宅全新升级，带来 “光合生活体系” ，首开建面约93-103㎡国际臻品住宅。
最新户型图独家首发：
比起万科天空之城和天荟等前辈TOD，保利·光合上城的住宅具备3大独特优势：
第一、地铁站点轨交全部沉入地下，归家仪式感从出站开始！
天空之城和天荟的轨交都在地上运行，而元江路站点轨交全部沉入地下，对住宅几乎没有影响。
而且项目 特别设计了地铁出行，车行，人行立体式进入社区秘境入口，定制尊享归家线路，以星级酒店入口礼仪为营建标准，双入口设有叠水景墙，让站前既气派又充满诗意 ，出站的一刻即开启尊贵的归家之旅！
第二、低碳绿色为主旋律，让家住在公园里！
项目住宅以最新的低碳绿色为规划理念，外立面采用现代几何线条+大面积落地玻璃，270°瞰景阳台、超大采光面宽及多功能场景空间等不可复制的优势，敬献上海时代精英。
社区内部不再是密集楼宇，而是尽可能丰富绿氧健身空间和生态景观，社区中心更预留大量开放空间打造社区会客厅、阳光草坪！
第三、三大居住组团被滨水公园体系环绕，而且公园直连入口，内外双园自由切换， 生态好到无以复加！
在我看来，地段结合产品，保利·光合上城为上海带来的不仅仅是一个住宅小区，而是一种 全新升级的未来生活方式样本：
可以想象，下班回家走出地铁口不再是漆黑一片，而是星光熠熠、鸟语花香的归家路，疲惫瞬间释放；
茶余饭后，与爱人漫步水岸，仰望星空，惬意非凡；
周末休假，全家人可以去滨水公园泛舟划船，也可以去体育公园挥洒汗水，晚上再去商业街看个电影，打卡网红餐厅。
一切的精彩不过方寸之间，夫复何求！？
开发梦之队：闵行政府与头部国央企超强品牌背书，运营兑现及资产升级重要保障！
我一直认为，再诱人的规划也不能冲动，还要看操盘者的兑现能力。
但对于保利·光合上城，我充满信心！
第一、闵行“3+6+9”TOD 中心格局之下重点示范先行启动项目，承载着城市升级的历史使命！
作为上海轨道交通建设的先行者，闵行在TOD开发大潮中也争做排头兵，建设 “3+6+9”的TOD中心格局，将以轨道交通为引领，打造品质卓越、高效复合、活力共享的TOD发展示范区。
而保利光合上城是“3+6+9”先行启动项目，具备引领作用、承载着闵行城市升级的历史使命！
第二、闵行政府与头部国央企超强品牌背书！
正因为责任重大，这一次闵行政府，诚邀深谙城市开发运营的保利发展，和城市创新开发者上海申通地铁集团两大国央企，共筑未来城市新样本，赋能闵行全面升级！
这样的品牌背书，无疑为我们购房者吃下一颗定心丸！
综上所述，随着保利·光合上城的入市，一种上海前所未见的时尚生活方式悄然盛行，闵行中城崛起势不可挡，而且有闵行政府携手国央企品牌背书，闵行新中心易主只是时间问题！
要知道的是， 目前即将发售的是项目的首批住宅，也就是未来城市中心塔尖住宅的原始股，这样的置业机遇，没有错过的理由！
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