同润朱韵澜庭(青浦朱家角楼盘)真实评价!!!
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基本信息
同润·朱韵澜庭共计规划5栋8层洋房、4栋6层叠墅、1栋保障房及部分配套用房。容积率仅1.25，整体建筑立面沿用中国特有的江南水乡建筑风格，采用古典三段式分割比例，并保留坡屋顶元素。
同润·朱韵澜庭在内部规划上，打造了一环、两区、三轴、四节点景观结构，有飞鸟园、流云庭、夏花园、流萤园四大主题区，提供更多亲子、休闲、娱乐、健身、交流的互动场所。
项目推出建面约89-94㎡洋房，约115-143㎡叠墅！
户型图
板块情况
同润·朱韵澜庭所属的青浦区朱家角镇，不仅属于国家级历史文化名镇，更是集旅游休闲、文化创意、商务会务、智慧健康于一体的综合性城镇。
项目位于港周路与阁秋路交汇处，距离较近的地铁17号线淀山湖大道站，17号线连接2号线贯穿上海东西，可快速直抵上海各个区域。
即便不依赖轨交，项目周边自带多维交通路网：
崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。
北侧一路之隔即是兰生复旦学校，周边有万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等成熟商业综合体，配套齐全，生活便利。
朱家角镇位于上海最大淡水湖淀山湖的东岸，古色古香的江南水乡特色，景色宜人的生态氧吧。
同时作为上海长三角一体化的前沿阵地，连接江苏吴江、 浙江嘉善等区域，立足全域规划，着力发展芯片、智能、生物等产业。
其中对板块产业升级带来最直接的影响是，华为青浦研发中心的落地。
事实上，从青浦这些年的整体规划来说，建设重心毫无疑问是西移了，这点从新房价格上就可见一斑，朱家角的新房价格和青浦新城其实相差无几，究其原因，其实就是作为长三角一体化示范区的朱家角板块的崛起。
朱家角的崛起是多方面因素合力促成的结果，从位置而言，朱家角位于上海、苏州、嘉兴的交界中央，是长三角一体化的核心。
而同时，我们要注意到，朱家角本身也是青浦新城的一个功能联动区，承载着不少产业配套；
其中作为金泽华为研发基地的人才公寓就设在朱家角，双核驱动之下，未来只会越来越强，而大量人才的涌入也让朱家角的房市不缺本地和新兴客群。
另一方面，青浦也在慢慢加强这一地区的软实力，比如教育资源就有上海顶配8万+学费一年的兰生复旦（全国第4）入驻；
而医疗资源上，未来青浦的两个新三甲医院全都设在朱家角，17号线西延伸的西岑地铁站也快要完工，打通串联苏州轨交指日可待。
可以说过去仅仅作为旅游板块的朱家角板块正在崛起，青浦不甘心于将其作为养老客群的选择，而是要将其打造为一个新兴的宜居板块，因为从徐泾到青浦新城的供应量都在逐年递减，朱家角未来必然是一个购房的热门焦点。
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