黄石市存量房交易市场月度分析报告(2018-1)

黄石市存量房交易市场月度分析报告（2018-1）

一、1月存量房成交情况

1月份，市城区存量住宅共成交634套，同比上涨184.3%，环比下降5.7%；成交面积73266㎡，同比上涨242.4%，环比上涨13.4%；成交均价2549元/㎡，同比下降3.9%;环比下降4.4%。存量非住宅共成交13套，同比下降7.1%，环比下降23.5%；成交面积1707㎡，同比下降51.8%，环比上涨14.1%；成交均价5401/㎡元，同比上涨7.5%，环比上涨54%。（其中黄石市西塞山区湖滨大道129号20号楼副101室，成交价格为10965元/㎡；黄石港区磁湖路41-101号，成交价格为11500元/㎡）

2018年1月黄石市存量住房成交数据

 2018年1月黄石市存量非住宅成交数据

二、各区域存量住宅成交量分析

全市各区域来看，黄石港区共成交245套，同比上涨191.7%；环比下降5.8%；西塞山区成交149套，同比上涨125.8%，环比下降-5.7%；下陆区成交127套，同比上涨309.7%，环比下降4.5%；铁山区成交38套，同比上涨123.5%，环比下降30.9%；开发区成交75套，同比上涨200%，环比下降45.7%。

三、各区域存量住宅成交均价分析

本月全市二手住宅成交均价2549元/㎡，同比下降3.9%，环比下降4.4%；黄石港区为2870元/㎡，同比上涨1.5%，环比下降1%；西塞山区2217元/㎡，同比下降14.3%，环比下降10.4%；下陆区3000元/㎡，同比上涨26.8%，环比上涨15.3%；铁山区1236元/㎡，同比下降4%，环比上涨25.9%；开发区2296元/㎡，同比下降23.3%，环比下降10.8%。

消息来源：黄石住宅与房地产信息网