上海·嘉定虹桥领御 简介

上海嘉定区《虹桥领御》售楼处电话：400-870-6009【售楼中心】

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擎领虹桥之上，领御都会繁华总价130万起-虹桥领御 您值得拥有！！！

入主北虹桥主力建面44-57m²精品小户型北虹桥轨交现房虹桥领御少量现房在售中。。。

项目名称：虹桥领御

开发商：上海瑞尔房产开发有限公司

板块：嘉定江桥

地址：嘉定区江桥镇张掖路333号

类别：小高层（14层）

在售楼层：11层

占地面积：约2000㎡

建筑面积：约15990㎡

房屋类型：商务公寓（产权50年）

可售房源：302套

容积率：1.2

梯户：6梯31户

交房时间： 现房

交房标准：装修

在售面积约：44-57㎡

总价130万起

销售价格：均价2.8-3.3万/㎡

车位配比：约300个

物业费：3.60元/㎡/月电费：1.19元/度

水费：5.30元/m³

以下是项目主力户型图：

样板间实景图：

烫金14号线600米上海城芯一步之遥从项目区位图不难看出，项目所享有的交通资源还是非常完善的

14号线（临洮路站600米）作为上海第二条东西向大动脉，贯穿城市主中心，直通静安寺、新天地、陆家嘴；

两端连接三大城市副中心：北虹桥、真如、金桥。推动区域提速发展，导入沿线高素质人口，为北虹国际住区打下坚实的基础。

同时距离13号线金沙江西路站，直线距离1.9公里。13号线途经普陀区、静安区，黄浦区，终点止于浦东新区张江路站。串联起长风、不夜城综合开发区、世博会地、张江等上海市几大中心规划。

嘉闵线（规划中）：南北纵向贯穿虹桥，是大虹桥范围内少有的南北线，3站（规划中）到达虹桥交通枢纽，快速链接虹桥芯。坐拥双轨交汇之所，帷幄上海都会版图。

医疗方面：

上海市排名前列人民医院嘉定分院（江桥医院），嘉定政府重点打造的二甲医院，已经投入使用。车行距离约9公里上海新虹桥国际医学中心，一期已经建成并投入使用。

商业方面：

距项目仅2公里的“北虹之星”国际人文滨湖居住区，占地约2600亩，涵盖了约6.6万方湖景商业综合体、邻里中心、商务酒店等高端商业配套。周边还有江桥万达， MAX未来商业、北虹桥绿地新都会等商业，丰富的商业配套可以充分满足业主的日常生活所需。总计：宜自用、宜投资、共同鉴领北虹桥发展红利。

虹桥领御未来价值体现：

高需求：北虹桥科创新城未来将引入大批高精尖技术人才，目前片区内租赁市场租客需求已然爆棚，更新的、更有个性的、更为便利的服务式公寓必定成为片区未来租赁市场主流需求。

抗通胀：新房5年社保及新房积分制等高门槛，灵活资产布局既是当下抗通胀的较佳方式，也可在积累积分的同时为未来置业换取助力金。

稳收益：自用需求下房租变存款、投资需求下不仅每年可获得稳定增长的租金收益，日后亦可看准时机随时变现。

高预期：2018年，随着北虹桥科创新城的迅速发展，房价首次突破50000w/㎡，2021年初，已然突破5.6w/平米。本案做为商办类产品，3万/平米以内的售价，未来资产升值必成阶梯式增长趋势。

上海嘉定区《虹桥领御》售楼处电话：400-870-6009【售楼中心】

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