上海力波-力波九坊解说

上海力波，影响一个新时代的商业地标拔地而起。

项目地址：上海闵行区虹梅南路379弄

区域板块：上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁）

楼盘涵盖：西塔顶峯公寓（原办公楼） · 甲级写字楼 · 力波九坊 · 1987产业园 · 恺诚公寓 · 力波公园

接待中心：400-870-6009（益梅路售楼处）

客户经理：133-1178-3567

注：预约看商铺，停车可免费！

上海力波在售产品：

1、力波九坊block商业街沿街商铺，商铺面积18-340平，主力面积20-60平，参考总价200-1500万，现铺发售，即买即收益（商铺已开业）；

2、西塔顶峯公寓（原办公楼）户型面积157-242㎡，层高4.2米，产权50年，4梯9户，参考价格4.1万/㎡到6.3万/㎡，毛坯精装交付根据客户要求可选择；

3、甲级写字楼建筑面积150-1780㎡，均价4.6万/㎡，可售楼层3-20层（目前整栋在谈，暂不分割销售）；

接待中心：400-870-6009（8:30-20:00）

客户经理：133-1178-3567

●力波九坊block商业街-商铺

上海力波三期“力波九坊block商业街”于2023年2月1日开工，同年8月封顶，10月招商，12月已有45家品牌商家开业，这种惊人的进度不仅体现了开发商雄厚的经济实力及强劲的招商能力，更体现了商家对本案的认可及盈利信心。两个月招商率可达95%，这是市面上很多开发商可望而不可及的，而且招商一直持续中，商家优胜劣汰制，确保商业街的活力。

力波九坊2024年4月30日已全面开业，娱乐休闲好去处！

粤菜代表“梅陇三杰”之一的“匠心小厨”也已入驻力波九坊商业街，号称全上海最难约私房菜Top3，需要提前好几个月预订，有时甚至长达一年。

力波九坊商业街开业不足数月，很多商家月流水已超百万，譬如：匠心小厨、宜德饭堂、好骨气等餐饮品牌。

力波九坊商铺实际租金：一楼12-15元/平/天，二楼8-11元/平/天，且每两年递增1元/平/天。

无论是投资，还是自己做生意，力波九坊商铺都是不错的选择！

力波九坊商铺面积从18.8-340平不等，主力面积段集中在20-60平，面宽在5-15米，层高4.5-5.2米，铺铺通煤气和上下水，均具备做重餐饮的条件。目前在售商铺一楼单价在8-12万/平，二楼6-8万/平，总价200万起，统一运营10年（2033年12月30日止）

力波九坊商家分布图

市面上很多商业边卖商铺边招商，更有甚者先卖商铺在招商，对于购买商铺的小业主来说风险较大。而力波九坊采用了先招商运营，后销售商铺的模式，大大降低了小业主的投资风险，即买即收益。

力波九坊block商业街共201套商铺，已售56套，好铺位等您选！

详情售楼处：400-870-6009（8:30-20:00）

客户经理：133-1178-3567

上海力波·西塔顶峯公寓（原办公楼）

上海力波共有东、西双塔，东塔写字楼自持出租，西塔为西塔顶峯公寓（原办公楼）总建筑面积约2.7万㎡，标准层高约4.2米，配备4台三菱客梯和1部消防梯，户型面积157-242㎡，层高4.2米，产权50年，4梯9户，参考价格4.1万/㎡到6.3万/㎡，毛坯精装交付根据客户要求可选择，公寓样板间已开放，可参观！

上海力波

热销产品：商铺VS公寓

待销产品：写字楼

商铺365天全年营业

公寓样板间已开放，可参观

详情售楼处：400-870-6009

客户经理：133-1178-3567