招商臻境2024最新详情
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开发商介绍Beveloper Introduction
招商局始创于1872年，从民族工商业脊梁，到双料世界500强企业，无数项中国第一，将开创使命写入品牌基因。招商蛇口深耕上海21载，赋能城市价值，如今落址浦东三林，一脉相承招商高端品质，打造重量级臻系著作——招商臻境。
区位介绍Location Introduction
2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，而三林独占1个中心、2个潜力地区，是“金色中环带”的最大收益者，一跃成为浦东发展的新极点。（信息来源：上海发布）
项目配套Project Supporting Facilities
立体交通-无界畅达世界 擎动城市脉搏
自驾：林海公路1km；外环高架2km；中环璐3.5km。直线距离前滩约5KM；直线距离徐家汇约14KM；直线距离陆家嘴约15KM，三大城市Facilities动脉，形成都心超级通达区
轨交：11号线三林站直线距离约2.8km；8号线芦恒路站直线距离约3.3km；18号线周浦站直线距离约3.4km，满足多方向换乘通勤
商圈围合-领潮全球摩登 跃动都荟繁华
三林：新达汇、中房金谊广场、东方懿德城、上海中欧街，浸润主城静逸烟火
前滩：前滩太古里、品耀前滩、太古汇(在建中)，信德文化中心(在建中)等
天赋生态-滨江漫步生活 城市自然回归
三林滨江规划打造生态绿地约240公顷，项目周边规划T型绿地公园，谧境生活自然相伴。近距离前滩友城公园、休闲公园、体育公园，打造家门口的自然休闲生活场
医疗配套-为生活保驾护航
同济大学附属东方医院南院（2.6公里）、上海徐浦中医医院（2.8公里）、上海市浦东新区东明社区卫生服务中心（1.7公里）、三林康德社区卫生服务中心（1.7公里）、三林社区卫生服务中心（3.2公里），以上数据来自百度地图。
教育配套-给下一代更高的起点
公立：懿德中学、东方小学、育人中学、上海市洋泾中学南校、浦东新区上南实验小学（南校）、上师大附属中学、三林中学东校等
私立：上海惠灵顿国际学校、民办惠立学校等
注：新房项目不涉及学区划分，不做学区承诺，未来学区划分统一按照政府划定要求为准。
招商臻境项目基础信息Basic Project Intormation
开发商名称：上海市招宜置业有限公司
产权年限：70年住宅
拿地时间：2023年10月
总层高：高层：26层、叠拼：6层
交房时间：预计2026年12月31日
绿化率：35%
车位配比：1：1.3
层高：高层：3米、叠拼3.1-3.3米
得房率：高层：72%-73% 叠拼：77%-78%
梯户比：高层：3梯6户 叠拼：1梯2户
物业公司：上海招商局物业管理有限公司
物业费：高层：5.9元/㎡/月 叠拼：7元/㎡/月
均价：6.9万
总价：540-1500万
在售建面：高层：89-135平，叠拼：145-148平
【臻】系-高品质社区/ Product Features
招商臻境立面通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感，交织融合彰显上海格调。
循迹上海洋楼花园的种植方式，借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。
招商臻境还拥有约1500㎡life-Club泳池会所，将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，演绎一幕幕高阶日常，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。
酒店式泳池：四季阅享的畅游空间，享受深度的精神放松
悦动健身房：大落地窗环幕设计，生命在运动中绽放
层峰会客室：共享会客，配置水吧，家以外的第二客厅
四大主题架空层：多元业态，营造全龄化共享空间
高层-89平-三房两厅一卫
◆高层-103平-三房两厅两卫
高层-135平-四房两厅两卫
◆下叠-148平-四室两厅三卫
◆洋房-146平-四室两厅两卫
◆上叠-145平-四室两厅三卫
1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；官方营销电话：400-870-6009（售楼处）
2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2024年8月17日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
3、本效果图仅展示结构及功能示意，以最终交付为准。
4、本宣传资料所涉及的效果图仅供参考，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，户型图未显示外立面造型，具体以实际交付为准，房屋的采光、视野可能会因外立面造型受到一定影响。
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