上海 东方渔港 项目卖点、租金、配套、房价、交通

来电预约享内部折扣

东方渔港营销中心：400-870-6009

郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用

┌┄️┄┄┄┄ ┄┐

2022虎年钜惠特献

└┈┈┈┈┈⭐️┄ ┘

💯 上海70年产权全能Loft民宿

🔜 不限购不限贷，投资自用皆可宜

崇明专线轨交圆沙社区站800米

5年无忧托管租金回报约24.5％

⚛ 建面约23-40㎡ 总价65万起

┌── 火爆启动 ──┐

上海70年产权Loft民宿

不限购、不限贷投资自用皆可

5年无忧托管租金回报约24.5％

建面23-40㎡总价65万起

└── 即买即收益──┘

东方渔港营销中心：400-870-6009

╓┈┈┈╖

┆东火爆启动

┆方🍑70年产权Loft民宿

┆渔🍑面积：23-40㎡

┆港🍑总价: 65万起

╙┈┈┈╜

上海70年产权全能Loft民宿，不限购、不限贷！投资、自用皆可宜！火爆启动！

【东方渔港9号楼民宿】

一.项目信息:

✅ 主力面积：23～40㎡

✅ 产权年限: 70年

✅ 体量：50套（首次推出13套）

✅ 层高：4.5米（买一层得两层）

✅ 物业费：2元/㎡/月

✅ 水：5.5元 电：0.95元

✅ 得房率:80％-90％

✅ 精装修（2000元/平标准）

✅ 统一运营管理5年租金回报（第1-2年4.5％，第3-4年5％，第5年5.5％，无任何抵扣，即买即收益！（到26年12月31）

✅ 总价：65万起

二.交通优势:

1、长兴岛距离大浦东直线距离9公里，长兴岛素有“橘乡”、“净岛”、“长寿岛”之美称,长兴岛规划总用地约160平方公里，上海市《总体规划》明确，长兴岛将打造成为“高级的海洋装备岛、上海的生态水源岛和独具特色的景观旅游岛，是上海国际、经济、金融、贸易、航运中心建设重要组成部分，是国家战略，上海重点和崇明发展的重要引擎，长兴岛东临横沙岛，西接长江，南望浦东，北靠崇明岛！

2、上海地铁19号线崇明专线（2023年全线通车）地铁贯通后，与上海地铁9号线、12号线换乘，长兴岛将成为上海的首站岛居生活，未来升值潜力巨大。

3、项目零距离长兴1路 及500米长兴2路和4路等公共交通，10分钟到达公交枢纽站可直接换乘上海地铁2、3、6号线。

三.项目卖点及配套:

1、高级的海洋装备岛，原生态水资源岛和独具特色的景观旅游岛！

2、70年产权全能Loft民宿， 水、电全通，不限购不限贷，投资、自用皆可宜！

3、周边1.5公里覆盖了150万的纯住宅小区，固定消费人群将达到5万人以上，项目对面12万方横河公园，规划中的园沙中学，（在建中的）人才公寓（7亿大工程），及己开学的园沙小学，幼儿园，江南技校，江南二级甲等医院即将投入使用，配套齐全。

4、未来3年100万平米商务办公写字楼拔地而起！临港长兴科技园、天安智谷、海洋科技港、阳光海悦科创中心、北斗海智园等22个项目总投资超过200亿元！

5、央企江南造船厂目前在职员工 8万人，沪东造船厂整体搬迁5万人至长兴岛合并将达到13万人以上。

6、长兴岛的全新未来之城，全新开发的区。岛内政府重点工程，由政府企业联手打造长兴岛重点商业项目。2公里内具有180万方集旅游度假为一体的长江排名前列滩。

东方渔港营销中心：400-870-6009

郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用

来电预约享内部折扣