【黄石田园牧歌】二手房装修有哪些漏项

　　【黄石田园牧歌装修最前沿】：“许多业主在装修的时分都是排名前列次，那么就势必要面临许多不知道，如果业主想要在装修中不被坑的那么惨的话，就需求知道哪些装修漏项，这样才能让装修公司或许施工方无法钻空子。那么装修漏项都有哪些呢？一起跟小编来看看吧。

　　一、二手房拆旧费

　　一般拆旧费没有在预算报价中，在项目开工交底当日，就有拆旧费用发作。

　　一室一厅拆旧（建筑面积48平方）人工费：2500—4500元二室一厅拆旧（建筑面积75平方）人工费：3000—5000元三室一厅拆旧（建筑面积100平方）人工费：4000—6000元施工政策：二次装修与新房装修不同，需求吊销原有的老装修。

　　施工项目：厨房间、卫间生设备、墙地砖、吊顶，室内地板、门、门套，窗、窗套，吊顶、阳台墙地砖，老旧的电线线管等。

　　二、折旧新砌新粉

　　二手房拆旧后，厨房间、卫生间需求粉墙面，预算中也有丢掉。

　　粉墙每平方人工+材料费：50—60元

　　施工政策：针对二次装修，吊销厨房间、卫生间墙面后，墙面需求粉墙处理，室内铲到红砖后也需求墙面粉墙。

　　三、多算的水电管线费

　　由于预算水电只需布局图，水电实践做好后添加费用比较多。

　　一室一厅水电（建筑面积48平方）人工+材料费：6000—8000元二室一厅水电（建筑面积75平方）人工+材料费：8500—10500元三室一厅水电（建筑面积100平方）人工+材料费：11500—13500元水电工程按实践工程量结算

　　施工政策：针对装修重排水电的业主

　　施工项目：开槽，强弱电箱设备，布线，水管设备，粉槽

　　四、木匠的木板核算办法

　　做柜子，预算中柜子的面积没有按翻开面核算，丢掉了侧板、层板，构成实践面积比预算添加许多。

　　生态板翻开面每平方人工+材料费：160—220元

　　施工政策：家中装修工人制造衣柜，鞋柜，阳台柜等，移门厂家定制

　　五、石膏板吊顶

　　一般也没有按翻开算，比方灯槽和窗布箱等没有在预算中，构成增项。

　　石膏板吊顶翻开面核算人工+材料费：125—155元

　　窗布箱每米制造人工+材料费：90—110元

　　施工政策：制造客厅、餐厅吊顶，窗布箱

　　施工项目：需求依照规划图纸制造，一般用石膏板做吊顶，窗布箱

　　六、门和门套的问题

　　现在门、门套都是制品，但许多制品门需求做门套底层，许多预算报价中没有写明，构成后期增项。

　　1个门套（细木匠板衬底+十二厘板）人工+材料费：200—300元施工政策：除制品门、门套由厂家直接制造，其他都需求装修工人现场制造

　　七、地上找平费

　　二次装修时，实木地板吊销后，铺地砖或是复合地板，地上需求找平，找平费用没有在预算中，构成增项。

　　找平（五公分）每平方人工+材料费：45—50元

　　施工政策：地板吊销后，铺地砖或是复合地板

　　施工项目：水泥砂浆找平

　　八、窗台台面和门槛石

　　这两项一般也没有算进来，早上做的时分一定要注意到。

　　每米人工+材料费：180—250元

　　施工政策：窗台选用大理石，厨房间、卫生间门槛石。

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