崇明岛大爱城内部资料「洋房、别墅」

推广名：崇明岛大爱城

备案名：爱江园

售楼处：400-181-3268

崇明岛大爱城销售部：158-6283-5609 李经理「销售部」

内部购房可赠送三年物业费！！！

崇明岛大爱城在上海各区均有免费看房班车服务，需提前一天预约座位

若自驾来访，提前预约报备，因疫情原因凭预约单和健康码方可进入售楼处，感谢您的理解与配合

崇明岛·大爱城选址高级生态岛——崇明岛，恢制3000亩生态之城，规模约1500亩农地景观，17000㎡自循环商业中心,大爱书院、湖心岛餐厅等完备配，产品涵盖洋房、合院、双拼别墅，度假与居住,在此畅享生活的一切可能。无论是投资、自住还是养老，崇明岛大爱城都是一个非常不错的产品，未来可期。

崇明岛·大爱城建筑采用经典石库门风格，为了重现石库门昔日的风光韵味，以上海滩石库门为范本，门框、墙、屋顶晒台及屋顶都尽量用了相仿的石材，通过运用大量石库门特色的元素，再现石库门建筑的时间纹理与厚重质感。

崇明岛·大爱城以自然永续为理念，打造约1500亩农地景观公园，还有露天营地、童趣天地、绿篱迷宫、青青大草坪、开心农场、水果采摘基地等。让全家人享受健康、乐活的田园生活，真正回归自然。

崇明岛·大爱城以上海新天地为范本，匠心打造17000㎡精品商业街，从石库门风格建筑到商家选取，都力求再现记忆中老上海的特色与繁华。

崇明岛大爱城洋房参数

产品：洋房

分布：崇明岛大爱城建设用地部分共分7个版块开发，1-6版块以及7版块的7-3部分都是六层高的花园洋房；

总高：6层

层高：2.9米

梯户比：一梯两户

交付标准：精装修带地暖交付（硬装）

物管公司：大爱城自持物业

物业费：2.3元/平/月

购房政策：不限购，首套首付三成，二套首付四成（认贷不认房）

洋房面积：85-95-113平

在售均价：1.4万/平，较低成交单价约1.3万左右，较高成交单价约1.5万左右。

更多详情：400-181-3268「售楼处」

崇明岛大爱城别墅参数

产品：双拼别墅、合院别墅

套数：双拼60套、合院90套

设计：注重居室空间的布局与实用性，所有房间均为全面设计，前后入户门厅均设计玄关。

面积：双拼建面127平（实际使用240平，不含庭院面积），合院建面156平（实际使用约245平，不含庭院面积）

楼梯：交付有楼梯，业主可自行装修改造；

客厅：双拼客厅一层挑空二层，计算单层面积，合院产品无客厅挑空。

层高：地下室层高为3米，一、二楼为3.3米，三楼为3米，双拼挑空部分为6.6米

面宽：合院8.4m，双拼7.5m

得房率：合院94.3%，双拼97.6%

车位：364个（共150户）

别墅赠送情况

a、地下室：双拼76平（不计入面积），合院56平（不计入面积）

b、门廊/首层平台：双拼南向6.8平的首层平台面积计算一般，合院北侧花园入户玄关约4㎡计算一般面积、南侧首层平台6.6㎡计算一般

c、露台：双拼2个（南向15.7㎡、北向4.3㎡）全赠送，合院2个（2F：6㎡、3F:16㎡）全赠送。

d、庭院：双拼赠送85-266㎡花园面积，合院赠送74-149㎡花园面积。

交付标准：毛坯交付

别墅价格：合院别墅单价2.0-2.5万/平，双拼单价3.0万/平，总价320万起，不限购，首付三成起！

温馨提示：崇明岛大爱城别墅样本房已开放，欢迎品鉴。

崇明岛大爱城在上海各区均有免费看房班车服务，需提前一天预约座位

若自驾来访，提前预约报备，凭预约单和健康码进入售楼处，感谢您的理解与配合

崇明岛大爱城：400-181-3268「售楼处」

崇明岛大爱城：158-6283-5609 李经理「销售部」，内部购房可赠送三年物业费！